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i-comparables.com international data quality standards

i-comparables.com è una società indipendente di ricerca creata per monitorare le operazioni immobiliari di vendita e di locazione nel modo il più possibile accurato e completo a beneficio dei suoi abbonati.

Le transazioni immobiliari vengono classificate in base a diversi livelli di accuratezza delle informazioni, nonché con riferimento ai mercati locali e al livello di riservatezza relativo a ciascuna transazione.

i-comparables ha elaborato un codice di colore affinché i clienti possano comprendere il livello di attendibilità attribuito al valore e alla redditività di ogni transazione.

Tutti i partner e ricercatori di i-comparables sono chiamati ad esprimere il grado di affidabilità riferito ai valori di vendita secondo il seguente codice "semaforo":

  • Rumor non confermato
  • Articolo di stampa o singola fonte di mercato non direttamente coinvolta nella transazione
  • Transazione confermata da fonte di mercato attendibile coinvolta direttamente nell’operazione

Il livello di attendibilità per ciascuna transazione può subire variazioni in base ad eventuali ulteriori informazioni che vengono acquisite. Il valore dell’operazione potrebbe pertanto essere classificato inizialmente come rosso per poi cambiare in giallo o verde.

L’attività di i-comparables non si limita alla fornitura di giudizi di attendibilità, ma prevede per tutti i mercati in cui si opera l’impegno a:

  • effettuare quotidianamente la ricerca di operazioni di vendita sul mercato immobiliare utilizzando tutti i metodi a disposizione;
  • indagare tutte le possibili fonti di informazioni relative a ciascuna transazione di cui si viene a conoscenza;
  • segnalare tutte le operazioni di vendita di cui si è venuti a conoscenza evitando di pregiudicare la possibilità di ottenere future informazioni o di compromettere la posizione di qualsiasi persona o organizzazione che abbia fornito dati su una transazione;
  • riportare i fatti nella maniera più precisa e oggettiva possibile;
  • mostrare disponibilità nella fornitura delle informazioni senza esigere oneri per la ricezione o la pubblicazione di tali informazioni;
  • rimanere indipendenti e non favorire alcun cliente, persona, società o organizzazione attraverso la comunicazione distorta dei fatti;
  • prevedere sul sito informazioni complete e trasparenti sulle operazioni, tenendo conto delle limitazioni pratiche per la salvaguardia e la visualizzazione delle informazioni stesse.